<p> </p><p>OFICINA EN GALERIA</p><p>PRIMER PISO POR ESCALERA</p><p>BAÑOS COMUNES</p><p><br></p><p>VENTA / ALQUILER</p><p><br></p><p>REQUISITOS ALQUILER</p><p>CONTRATO A 3 AÑOS</p><p>AJUSTE TRIMESTRAL POR EL INDICE IPC</p><p>1 MES DE ADELANTE</p><p>2 MESES DE DEPOSITO</p><p>JUSTIFICACION DE INGRESO</p><p>GARANTIA DE CABA O SEGURO DE CAUCION&nbsp;</p><p><br></p><p>Horario de Galería - De Lunes a Sábado: &nbsp;08:00 a 20:30 hs - (domingo cerrado).</p><p>OFC. 48</p><p>Medidas: 5.16 x 3.15</p><p>Superficie cubierta y total: 16.25 m2. aproximadamente.</p><p><br></p><p>Pagos correspondientes al 01/01/24</p><div>Expensas &nbsp;$42.000.<br></div><div>ABL &nbsp;$4.000<br></div><div>Agua $21.000</div><div>Luz $2.600</div><div>TODO APROX.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Destino de la oficina por reglamento de copropiedad:</span> </div><div>Las unidades 36 a 52 &nbsp;(oficinas) podrán ser destinadas a la instalación de estudios jurídicos, notariales y/o de cualquier naturaleza para el ejercicio de profesionales liberales, como igualmente a cualquier tipo de oficinas comerciales y las unidades 53 a 59 "departamentos", tiene por destino principal la vivienda de sus ocupantes pudiendo, no obstante en ellas instalarse consultorios de odontología y/o médicos, siempre y cuando su especialidad no sea la atención de enfermedades infecto contagiosas, estudios jurídicos, notariales y/o de cualquier naturaleza para el ejercicio de profesionales liberales &nbsp;quedando especialmente establecido que en ninguna de las unidades que componen el edificio podrá instalarse, casa de pensión, oficinas de remates, deposito y/o venta de inflamables, restaurants, salones para recepción, alquiler de habitaciones con o sin mobiliario, como tampoco efectuar actividad alguna contraria a la decencia, decoro y moralidad y buen nombre del edificio y sus ocupantes.&nbsp;</div><div><br></div><p></p><span style="font-weight: bold;">Ubicación:&nbsp;</span><p></p><p><span style="font-size: 14px;">A la altura de Av. Rivadavia 6700, centro comercial de Flores Comuna 7 y a 100m de la plaza flores.</span></p><p>Proximo al subte linea A y medios de transporte publico.</p><p><br></p><p>Estacionamiento permitido en la puerta de la galería y playa por horas para estacionar en Membrillar 69.</p><br>

Gustavo Nicolás Tamareu - Matricula 6392 CUCICBA